 |
|
|
In een goed gespreide beleggingsportefeuille mag een stabiele en renderende belegging in vastgoed niet ontbreken. Beleggen in vastgoed kan op verschillende manieren. Zo kan de particuliere belegger kiezen uit beursgenoteerde fondsen, besloten vastgoed CV's, de aankoop van een eigen beleggingspand, of deelname in obligatiefondsen die het opgehaalde kapitaal aanwenden voor de aankoop van een vastgoedportefeuille. Om risico te spreiden en gewenste rendementen te realiseren dient ook de vastgoedbeleggingsportefeuille een weloverwogen mix van objecten en huurders te kennen. Aankoop van een aantal eigen beleggingspanden valt dan voor veel particulieren af. Immers, men dient over een aanzienlijk vermogen te beschikken om tot voldoende spreiding te komen. Hoge rendementen worden gerealiseerd door alleen objecten aan te kopen die voldoen aan weloverwogen selectiecriteria. Dit in combinatie met professioneel beheer van vastgoed en fonds, en een zo laag mogelijke kostenstructuur. Beursgenoteerde fondsen worden geconfronteerd met een zeer hoge kostenstructuur. De rendementen die deze fondsen realiseren zijn derhalve over het algemeen lager dan rendementen die vastgoed CV's en vastgoedobligatieleningen kunnen bieden. |
 |
